Importancia del mantenimiento de la calefacción central

El mantenimiento de calefacción central garantiza la seguridad y el buen funcionamiento de la sala de calderas comunitaria.

El mantenimiento de calefacción central garantiza la seguridad y el buen funcionamiento de la sala de calderas comunitaria. Según el Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios (RITE), el titular o usuario de la instalación, tiene la obligación de tener contratado el mantenimiento de la instalación térmica con una empresa mantenedora habilitada.

Es obligatorio que realice las inspecciones obligatorias y que se disponga de toda la documentación de las actuaciones, ya sean de mantenimiento, reparación, reforma o inspecciones de la instalación térmica y de sus equipos.

El mantenimiento de calefacción central es fundamental para que las instalaciones funcionen correctamente, ya que de nada sirve tener la caldera más eficiente del mercado sin un mantenedor que garantice su óptimo funcionamiento.

Un buen servicio de mantenimiento de calefacción garantiza la seguridad de la instalación, evitando cualquier riesgo para la salud de las personas o deterioros en el edificio. Debe tener una dimensión “preventiva”, que asegure que la instalación térmica funciona del modo en que fue concebida, asegurando el confort de los usuarios. Pero también debe tener capacidad “correctiva” para neutralizar posibles desviaciones, corrigiendo estas en cuanto se produzcan.

En los casos en los que se trate de instalaciones muy grandes o muy complejas también se puede contratar un mantenimiento conductivo, que consiste en que los profesionales permanezcan «in situ» controlando el buen funcionamiento de la instalación.

Gracias a la combinación de un mantenimiento de calefacción preventivo y correctivo junto a una gestión energética se obtienen grandes beneficios:

• Más ahorro energético que se traducirá en facturas de menor importe. Hacer un uso más eficiente de las instalaciones y equipos de calefacción, y utilizar tecnologías con un mayor rendimiento energético genera un ahorro económico en la factura energética.
• Es beneficioso para el medio ambiente. Al lograr ofrecer el nivel de confort que los habitantes de las viviendas necesitan consumiendo menos energía, se reducen las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera, causantes del efecto invernadero.
• Los clientes se benefician de un servicio integral. Los gestores energéticos ofrecen soluciones globales para las instalaciones térmicas: suministro de energía, mantenimiento y explotación de todos los elementos que componen la instalación de producción energética. El cliente no tiene que preocuparse por ningún aspecto relacionado con la energía en su edificio.
• Es más seguro para el cliente. En caso de existir problemas con la instalación energética o de que se realice una explotación inadecuada de la misma, será el gestor energético el que corra con los gastos que se deriven de dichas situaciones.